부동산전망2 마곡엠밸리7단지 20억 돌파, 들썩이는 마곡…호재만 있을까? 서울 강서구 마곡의 대표 아파트인 마곡엠밸리7단지가 3년 만에 20억 원 거래를 다시 찍었습니다.잇따른 대기업 입주와 복합개발 소식이 쏟아지며 마곡 아파트는 신고가 릴레이, 지역 부동산 시장도 들썩이는 모습입니다.하지만 정말 이 상승세는 '호재' 때문일 뿐일까요? 이 글에서는 마곡 아파트값 20억 시대의 배경과 실제 투자 위험요소, 그리고'지금 들어가도 될까?'라는 실전적 질문에 대한 관점까지 정리해드립니다. 1️⃣ 마곡의 20억 재등장, 단순한 상승이 아니다2021년 이후 마곡 지역에서 보기 어려웠던 20억 원대 실거래가 다시 터졌습니다.마곡엠밸리7단지 전용 114㎡는 2025년 봄에 들어서며 20억을 돌파했고, 다른 단지들도 신고가 경신 중입니다.이는 단순한 시세 회복이 아니라 시장 분위기 전환의.. 2025. 5. 27. 서울아파트 평균매매가 10억원시대｜사야하나? 팔아야하나? 서울 아파트의 평균 매매가격이 사상 처음으로 10억원을 넘어섰습니다.이제는 ‘내 집 마련’을 고민하는 사람들조차 심리적 진입장벽을 느낄 수밖에 없습니다.10억 시대에 접어든 지금, 과연 집을 사야 할까요, 팔아야 할까요? 부동산 상승장은 언제나 선택의 갈림길을 동반합니다.이 글에서는 서울 아파트 평균 매매가 10억 원 돌파의 의미와 향후 시장 흐름, 그리고 구체적인 투자·거주 판단 기준까지 함께 정리해보겠습니다. 1️⃣ 평균 매매가 10억원 돌파의 실질 의미는?서울의 아파트 평균 매매가격이 10억 원을 넘어섰다는 것은 단순한 통계가 아니라 시장 참여자 심리에 엄청난 영향을 주는 전환점입니다.이는 이제 중산층조차 서울에서 아파트를 사기 어려워졌음을 의미하며, 동시에 보유자의 자산가치가 상당 수준 올라.. 2025. 5. 26. 이전 1 다음
